Экономный ремонт

Кажется, сегодня точно не до ремонтов - кризис стоит на страже наших сбережений. Однако стоит взглянуть на ситуацию по-другому! Обновление - мощный толчок к позитивному настрою, дающий ощущение домашнего комфорта и надежного, красивого тыла, с которым любые проблемы преодолимы. И кто сказал, что ремонт должен быть супердорогим? Кризис - лишь условия, в которых мы стремимся преобразовать свое пространство жизни. Есть масса способов сэкономить на этом процессе. И когда, если не сейчас использовать их по максимуму?

Экономия денежных средств при ремонте отработана и проверена временем. Существует даже своеобразный алгоритм: не боимся работы, понимаем, что из ничего ничего и не бывает, или деньги, или труд (а значит, многое придется делать самому), капитальное, но потерявшее вид старое, не меняем, а обновляем.

Максимум экономии приходится на то, что не скажется на качестве работы, и на участки, которые не будут видны.

Устраиваем сами себе рассрочку расходов: готовимся к ремонту несколько месяцев (постепенно закупаем материалы, если необходимо, заказываем мебель, копим средства на проведение отделочных работ специалистами).

Электричество доверьте специалисту. Обновление электрификации - единственный участок, на котором экономить противопоказано. Если электропроводка старая или слабая, пригласите специалиста для ее переделки и усиления. Вряд ли вы разбираетесь во всех тонкостях электрики и сможете сами установить или купить Контактор 1SBL367001R1300.

Хороший специализированный инструмент - залог качественного ремонта. Однако приобретать его самому накладно. А вот взять напрокат - вполне экономично. Главное, составить график всех необходимых работ и «выписывать» инструмент по мере необходимости.

Время года также может повлиять на стоимость ремонта, который вы собрались сделать самостоятельно. Начало и середина осени - оптимальный вариант. Еще тепло, и можно выполнить все наружные работы, а внутренние - с открытыми окнами. В это же время (в преддверии зимнего затишья) существенно падают цены на все стройматериалы. Экономия без потери качества может доходить до 15%. Считайте: если отложили на ремонт 200 тыс. рублей, то экономия составит 30 тысяч, а это шикарно отремонтированная ванная или прихожая!

Строительные распродажи - палочка-выручалочка при экономичном ремонте. Основная доля затрат обычно ложится на закупку отделочных материалов: штукатурка и шпатлевка, выравниватель пола и монтажный клей, герметик. У всех этих материалов есть срок годности. Именно зимой строительные фирмы торгуют этим товаром с большими скидками, боясь, что до весны он не долежит, а там и срок выйдет.

Материалы. Иногда свежие неожиданные решения значительно удешевляют ремонт. Так. еще совсем недавно ламинат мы воспринимали лишь как покрытие для пола. А сегодня он легко «обживает» и стены, и даже потолок. При обшивке этим материалом стен не требуется выравнивания поверхности. Можно существенно сэкономить, обшив стены ламинатом наполовину, оформив верхнюю часть, например, флизелиновыми обоями. Работа при этом упростится и удешевится, при этом стены будут надежно защищены от грязи и пыли.

Перед началом ремонта обязательно обзвоните магазины стройматериалов, загляните в интернет, побывайте на рынке. По результатам этих маркетинговых исследований составьте табличку, которая даст ясность: что и где можно купить дешевле.

Покупка черновых материалов, таких как брус и цемент, бывает невероятно выгодной, если откликнуться на объявление. Как правило. через объявления реализуют материал, который был сэкономлен при работе, часто по бросовой цене.
 
Полы на кухне покройте плиткой. Хоть это и дорогое удовольствие, но вложения стоят того. Проверено на практике, что любой недорогой линолеум приобретет непрезентабельный вид уже через несколько лет. И придется вкладываться снова. Зато плитка - материал практически вечный. Главное, выбрать правильную плитку, не из разряда дешевых. Она должна обладать высокими показателями механической и химической устойчивости, ведь пол в кухне более всего подвержен истиранию и загрязнениям. Выбирайте плитку по техническим характеристикам. Сегодня различные производители предлагают модули как для стен, так и для пола, максимально гармонирующие друг с другом и по цветовому, и по декоративному признаку. При этом, конечно, нужно иметь в виду, что настенная плитка не подходит для напольных поверхностей, запас прочности у нее ниже. Недопустимым вариантом для пола является и рельефная плитка, так как ухаживать за ней будет проблематично. Идеальная фактура - матовая, глазурованная или частично глазурованная. Неглазурованный кафель не обладает необходимым коэффициентом устойчивости, так как в технологическом процессе его получения отсутствует термическая обработка.

Не всегда вариант с самыми высокими техническими характеристиками лучший. Оптимальным соотношением цена-качество считается усредненный показатель. Тем более что та самая «средняя» категория наиболее вариативна и с точки зрения дизайна.

Впрочем, обычную напольную плитку на кухне успешно теснит плитка из керамогранита. Она намного прочнее и служит дольше. Керамическую плитку и плитку из керамогранита производят из одного и того же сырья (в их составе глина, каолин, кварцевый песок и другие материалы). Но для производства керамогранита приготовленный из этих ингредиентов раствор подвергается обжигу при высокой температуре и очень большом давлении, что позволяет выдавить из массы мельчайшие пузырьки воздуха и придать готовому изделию очень высокую механическую прочность.

Стены в санузле можно вместо плитки покрыть ламинированным оргалитом - он достаточно гигроскопичен и не потребует подготовки поверхности.

Кстати, о старой плитке. Проведите ревизию существующего покрытия. Если плитка, наклеенная раньше, не отколота, не треснута, лишь потеряла внешний лоск, ее можно восстановить. Помойте всю облицованную поверхность пемолюксом. На ванную в «хрущевке» вам понадобится 1 литр. После протрите плитку тряпкой, обильно смоченной столовым уксусом. Затем начисто вытрите влажной тряпкой. Вот вы и избавились от въевшихся в поверхность загрязнений!

Теперь оклейте края плиток малярной лентой или бумажным скотчем, минуя швы. Швы можно покрасить из пульверизатора нитрокраской в два слоя (второй после полного высыхания первого). Снимите ленту, брызги и потеки краски на плитках уберите ватными тампоном, смоченным растворителем.

Баллончиком жидкой силиконовой смазки обработайте плитку со швами. Силикон успешно затягивает микротрещины и поры, в которых скапливается грязь. Обычно такой обновляющей обработки хватает на 3-5 лет.

Если планируете шпаклевать стены перед оклейкой обоями, вместо дорогой акриловой шпаклевки приобретайте дешевую гипсовую.

Известно, что остатки обоев продают по сниженной цене. А потому, придя в магазин, загляните в корзину остатков. Она может дать вам прекрасные идеи для интересных комбинаций. Можно оклеить стены двух и трех-цветными обоями. Однако главное - не переборщить. Идеальный вариант сочетать две расцветки - например, внизу более темная, однотонная, а вверху - светлее и с отчетливым рисунком.

Хочется разбавить рисунок на стене бордюром. но цены кусаются? Присмотрите рулон полосатых обоев среди остатков, порежьте его на полосы, вот вам и готовый бордюр!

Обратите внимание и на обои под покраску. Во-первых, они шире и длиннее, а значит, их удобнее и быстрее клеить. Во-вторых, они интересны фактурно. Их напоминающая рогожку текстура не раздражает взгляд и не надоедает со временем, позднее вы можете сменить цвет стен, лишь покрасив эти обои, и так до десяти раз!

Если оформляете детскую, не спешите разоряться на дорогие специализированные обои с мультяшными героями, от такого обилия персонажей и у вас и у детей будет рябить в глазах. Да и по финансам получится накладно. Просто подберите к «сказочным» рулонам более дешевое однотонное сопровождение и скомбинируйте так, как захочется именно вам.

Проведение работ в правильной последовательности также может привести к существенной экономии, начинайте «издалека» - в направлении к входной двери, гостиную, спальню и детскую можно ремонтировать в любом порядке. Дальше следует очередь кухни, прихожая «прихорашивается» предпоследней, а санузел - в самом конце.

Не всегда есть возможность полностью освободить квартиру, чтобы сделать ремонт, с такой ситуацией сталкиваются многие, но не все могут найти верное решение и стойко пережить стрессовый период, как же правильно подготовиться к началу ремонта, чтобы затем вместе с рабочими материалами не начали расходоваться и наши нервные клетки?

Еще в самом начале необходимо определиться, на какую именно работу вы нацелены: будет ли это небольшой косметический ремонт, или вы настроены на капитальную переделку? Будете ли вы переезжать из комнаты в комнату и делать ремонт постепенно или готовы вести ремонт по видам работ и все время жить на стройплощадке? Кто будет производить работы: возьметесь сами или наймете профессионалов?

После того как вы сделали выбор по типу ремонта и его исполнителям, вам необходимо прописать четкий план и график ремонта, который должен содержать перечень комнат и проводимых в них работ, стоимость работ и затраты на закупку необходимых материалов.

Лучшее время для ремонта - это весна и лето. В весенне-летние месяцы отключается отопление, поэтому договориться с ЖЭУ об отключении стояка для замены радиаторов будет гораздо проще.

В теплое время года можно смело открывать окна и постоянно проветривать помещение, к тому же весной и летом шпаклевка сохнет быстрее. 

После составления и утверждения сметы начинайте смело освобождать комнаты от мебели, светильников и ненужных вещей. Чем больше вы уберете вначале, тем меньше мыть будете в конце.

Ткани впитывают все запахи, поэтому перед началом ремонта необходимо упаковать все вещи в герметичные пакеты и вынести их из комнаты. Лучше всего хранить одежду в вакуумных мешках, они занимают меньше места и не дают пыли впитаться в ткань.

Каждый день собирайте строительный мусор в мешки и вывозите на свалку. Если бросить мешки в контейнер для бытового мусора, то есть риск получить штраф.

Работайте последовательно: делайте ремонт в одной комнате и живите в другой, начинайте работу с самой маленькой комнаты - это подарит вам радость от скорости и затрат, а также воодушевит на следующие этапы.

Затем переходите в комнаты побольше, и только после этого беритесь за самые технически сложные помещения - ванную, кухню и прихожую. Балкон делается вкупе с примыкающей комнатой.

Во время ремонта на кухне вся мебель переезжает в коридор или соседнюю комнату.

Ремонт ванной - самый дорогостоящий и грязный. Если ванная комната маленькая, то клеевой состав из сухой смеси и воды замешивается в коридоре, а скорость укладки плитки - не больше двух рядов по высоте в сутки, причем работа продолжается только по мере высыхания, чтобы ускорить данный процесс, вначале необходимо выровнять стены и только затем облицевать кафелем.

Сложнее всего - ремонт прихожей и коридора, так как это самые проходные места. Здесь важно укомплектовать набор строительных материалов до начала работ.

Решите вопрос с электрической проводкой. Вся проводка в комнате меняется в зависимости от уже готового планировочного решения с расстановкой мебели, световых точек и розеток-включателей, так, монтажная коробка может располагаться в комнате, либо выводиться в коридор, а сведение всех монтажных и распределительных коробок происходит в щитке в момент ремонта коридора.

Помещение, в котором делается ремонт, должно питаться от специального кабеля. Нежелательно подключать инструменты и тем более ремонтировать или менять проводку с подключенными на эти же автоматы другими комнатами, все работы (электро- и сантех-монтаж) должны выполнять квалифицированные специалисты.

Жить и делать ремонт в одной комнате - самое сложное, такой процесс требует максимальной мобилизации сил и терпения. Для эффективной работы на практике применяется следующий метод: отмерив от стены расстояние 65-70 см, необходимо плотно приклеить на потолок маскировочную пленку и так же плотно приклеить ее к полу. Таким образом, создается своеобразный занавес, за которым вы живете, а с другой стороны дела­ете ремонт, чтобы в таких условиях получить доступ к стенам, всю мебель передвигают в центр комнаты и накрывают ветошью.

Когда меняется напольное покрытие, под шкаф можно положить мокрое полотенце или шелковую ткань, как в старые добрые време­на. либо использовать специальные мягкие накладки для ножек мебели.

Что касается отделки потолка, то здесь необходимо выбрать: либо вы терпите не­удобства и все время дышите пылью, либо, отказавшись от шпаклевания, шлифования и окраски потолка, готовы установить натяжное полотно.

На все дверные проемы с помощью липу­чек (крепление для картин) плотно прикрепи­те мокрую марлю. Ее волокно отлично впиты­вает строительную пыль, марлю необходимо полоскать несколько раз в день и заново при­креплять к дверным проемам.

Маскировочная пленка для защиты по­верхностей предотвращает попадание шпа­клевки или облака микрочастиц красок на поверхности. 

Такая самоклеящаяся пленка снимается без остатка, но не забывайте, что все защитные материалы должны быть сня­ты после окраски, а поверхности помыты и очищены от возможных мелких неприятно­стей.

Если второй слой окраски переносится на следующий день, необходимо заново накле­ить защитную пленку. Малярный скотч плотно прилегает и не позволяет краске проникнуть за его преде­лы. тем самым отгораживая поверхность для окраски, такой клейкой лентой заклеиваются рамы окон, обналички дверей в обязательном порядке и все выступающие поверхности, не подлежащие ремонту. Полиэтиленовая плен­ка и укрывной материал (ветошь) - идеаль­ный вариант защитить пол, мебель, технику и цветы от повреждений.

Любой ремонт, каким бы он ни был - это всегда испытание на прочность, поэтому в такой непростой период очень важно сохра­нить отношения внутри семьи. Попробуйте представить это приключением или игрой, главное - действовать по четкому плану, и тогда все пройдет гладко.